EAUBONNE 95600
Appartement à vendre 4 pièces EAUBONNE (95)
-
salles de bain
1
-
superficie
57 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à EAUBONNE
À Eaubonne, dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces développant 57,7 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée et entretenue.
Dès l’entrée, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur l’hippodrome d’Enghien-les-Bains et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 3 m², idéal pour profiter d’un extérieur intimiste avec une perspective dégagée.
L’appartement offre une distribution harmonieuse comprenant deux belles chambres avec possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort appréciable au quotidien grâce notamment au double vitrage.
Une cave de 7,45 m² complète ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative constitue également un véritable atout dans le secteur.
La résidence, à taille humaine avec seulement 4 étages, offre un cadre de vie calme et résidentiel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Plusieurs établissements scolaires réputés sont accessibles à pied, tandis que les parcs et jardins environnants invitent à la détente et aux promenades dans un environnement privilégié.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, offrant un équilibre rare entre tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 530, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.956706
Dès l’entrée, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur l’hippodrome d’Enghien-les-Bains et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 3 m², idéal pour profiter d’un extérieur intimiste avec une perspective dégagée.
L’appartement offre une distribution harmonieuse comprenant deux belles chambres avec possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort appréciable au quotidien grâce notamment au double vitrage.
Une cave de 7,45 m² complète ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative constitue également un véritable atout dans le secteur.
La résidence, à taille humaine avec seulement 4 étages, offre un cadre de vie calme et résidentiel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Plusieurs établissements scolaires réputés sont accessibles à pied, tandis que les parcs et jardins environnants invitent à la détente et aux promenades dans un environnement privilégié.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, offrant un équilibre rare entre tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 530, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.956706
Informations complémentaires :
Prix de vente 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 389 697 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 57 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 381 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 940 € et 1320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
NEUILLY SUR MARNE 93330
270 000€
- 2 sdb
- 81 m²
- 3 chambres
Sous compromis
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se l...
Capifrance
21/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire l...
Capifrance
20/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Sophie
Présenté par
Sophie